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北市5月住宅價格反升 大安信義中正漲最多
卡優新聞網作者段楚禎 | 卡優新聞網 – 2014年8月29日 上午7:50
台北市地政局公布今(103)年5月住宅價格動向，住宅價格指數118.45、上漲2.07%，四個次分區指數僅中山松山南港區一分區下跌，其他三分區皆上漲，又以大安信義中正區價格上漲最多。觀賞相片
台北市地政局公布今(103)年5月住宅價格動向，住宅價格指數 …
今年5月台北市住宅價格指數118.45，標準住宅總價1,482萬元、單價每坪54.51萬元，較4月上漲2.07%；公寓價格指數115.88，標準住宅總價1,425萬元、單價每坪49.25萬元，上漲1.96%，大樓價格指數120.86，標準住宅總價1,708萬元、單價每坪58.92萬元，上漲3.53%。
四個次分區部分，以101年8月為相對基期，中山松山南港區指數123.97，累計漲幅最高，萬華文山北投區指數116.61，排名第二，第三名為士林內湖大同區指數116.01，至大安信義中正區指數115.75，價格趨勢相對平穩。
相較今年4月，僅中山松山南港區總價1,330萬元、每坪單價56.92萬元，價格微幅下跌0.95%，其餘三次分區價格均上漲。其中又以大安信義中正區總價2,157萬元、每坪單價74.72萬元，價格上漲3.51%最多；其次士林內湖大同區總價1,476萬元、每坪單價50.48萬元，及萬華文山北投區總價1,211萬元、每坪單價43.27萬元，漲幅相近分別為2.45%及2.11%。
與去年同期相比，以萬華文山北投區漲幅12.2%奪冠，其次為中山松山南港區、漲幅8.5%，士林內湖大同區漲幅6.68%，大安信義中正區漲幅5.12%，相對和緩。以5月全市住宅價格指數的月線、季線與半年線趨勢觀察，大樓公寓均上揚，季線、半年線漲幅不及1%，中、長期價格變動穩定。
地政局分析，萬華文山北投區的月、季及半年線連續上漲3個月以上，近期上漲趨勢較明顯；大安信義中正區季線漲幅突破近8個月來價格變動相對穩定的狀態，後續發展仍待觀察；士林內湖大同區月線於連續3月下跌後上升，中、長期價格變動相對平穩；中山松山南港區月線自2月起上下波動，季線中止連4月漲勢，顯示短、中期價格漲幅趨緩。
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